本日は、２階から１階への漏水事故の事例をご紹介します。
１階の浴室点検口から、２階の床下を確認した写真になります。
配管が通っている廻りのコンパネや床の下地がシミになっていますよね！
これは水が漏れて染みたあとになります。
何が問題で漏水がおきたでしょうか？
実は・・・・
ユニットバスにある、壁の点検口からもれていました。
状況としては、点検口を止めているネジの部分が割れており、そこから侵入していました。
また、点検口まわりのパッキンも劣化でひび割れがひどく、パッキンの役割をはたしていませんでした。
賃貸住宅では、古い型のユニットバスも多いですから、交換できる物もあれば交換できない物もあります。
こちらの物件は交換できるものがなかったので、補修にて対応させて頂きました。
退去時にこういった所のチェックもしっかり行わないといけないですね！！
では、また！！
